Đất canh tác thủy sản là gì? Tìm hiểu về Đất canh tác thủy sản chi tiết nhất 2023

Có được chuyển đất nuôi trồng thủy sản sang đất thổ cư không\n\nCó rất nhiều người đã ‘liều’, hay cũng do họ không biết phải làm thủ tục pháp lý như thế nào, họ đã lựa chọn cách xây dựng nhà luôn trên phần đất trồng cây, hay san lấp ao thả cá để xây nhà. Vậy hành động của những người dân khi tự ý chuyển mục đích sử dụng đất như vậy có đúng hay không? Hay khi người dân san lấp đất nuôi trồng thủy sản để xây dựng nhà ở hoặc đất kinh doanh thương mại có phải làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng với cơ quan Nhà nước hay không? Nếu có thì cần làm những gì, và làm với cơ quan nào?\nCác trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền anh chị ạ \n \nCăn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 57 Luật đất đai năm 2013:\n– Chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm, đất trồng rừng, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối;\n– Chuyển đất trồng cây hàng năm khác sang đất nuôi trồng thủy sản nước mặn, đất làm muối, đất nuôi trồng thủy sản dưới hình thức ao, hồ, đầm;\n– Chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp;\n– Chuyển đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất sang đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc thuê đất;\n– Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở;\n– Chuyển đất xây dựng công trình sự nghiệp, đất sử dụng vào mục đích công cộng có mục đích kinh doanh, đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ sang đất thương mại, dịch vụ; chuyển đất thương mại, dịch vụ, đất xây dựng công trình sự nghiệp sang đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp.\nNhư vậy, từ những căn cứ pháp lý trên, có thể thấy việc người dân có đất nông nghiệp với mục đích là đất nuôi trồng thủy sản sang đất phi nông nghiệp với mục đích là đất để ở hoặc kinh doanh thương mại (hay còn gọi là đất thổ cư), người dân có đất cần phải làm hồ sơ xin được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.\n2. Hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất\nVậy, để được sự chấp thuận từ phía cơ quan Nhà nước người dân cần chuẩn bị một bộ hồ sơ bao gồm những giấy tờ sau:\nĐơn xin chuyển mục đích sử dụng đất theo Mẫu số 01 ban hành kèm theo Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT;\nGiấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.\nNgười dân có thể chuẩn bị những giấy tờ trên, sau đó nộp hồ sơ lên Văn phòng đăng ký đất đai thuộc Uỷ ban nhân dân quận/ huyện. Văn phòng đăng ký đất đai tiếp nhận hồ sơ hợp lệ, xác minh thực địa, trình Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền xin quyết định chuyển mục đích sử dụng đất từ đất rừng sản xuất sang đất trang trại.\n3. Trình tự, thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất\nPhòng tài nguyên và môi trường có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ; xác minh thực địa, thẩm định nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất; hướng dẫn người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật; trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; chỉ đạo cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính…\n4. Về nghĩa vụ tài chính\nTheo quy định tại điểm a Khoản 2 Điều 5 Nghị định 45/2014/NĐ-CP về thu tiền sử dụng đất thì:\nChuyển từ đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở thuộc khu dân cư không được công nhận là đất ở theo quy định tại Khoản 6 Điều 103 Luật Đất đai sang làm đất ở; chuyển từ đất có nguồn gốc là đất vườn, ao gắn liền nhà ở nhưng người sử dụng đất tách ra để chuyển quyền hoặc do đơn vị đo đạc khi đo vẽ bản đồ địa chính từ trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 đã tự đo đạc tách thành các thửa riêng sang đất ở thì thu tiền sử dụng đất bằng 50% chênh lệch giữa tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở với tiền sử dụng đất tính theo giá đất nông nghiệp tại thời điểm có quyết định chuyển mục đích của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.\n\nTham gia làm hội viên của kênh này để được hưởng đặc quyền:\nhttps://www.youtube.com/channel/UCJ8FSDYSBXBjABN0we7MpYA/join\n\n_____________________________________\n\n_________Đăng ký kênh tại đây ________\n https://havanlinh.com/video\n\n______________________________________\n➤Kết nối với Hà Văn Linh\n➤FACEBOOK :https://www.facebook.com/HaVanLinh79/\n➤FANPAGE :https://www.facebook.com/havanlinhbatdongsan79/app/212104595551052\nTiktok HÀ VĂN LINH : tiktok.com/@havanlinhbds\n_________________________________________\n➤Thông tin liên hệ: Hà Văn Linh\n➤Phone/zalo/viber : 0972388273\n➤Email:havanlinh2071987@gmail.com\n➤Cảm ơn bạn đã xem video, Để nhận thông tin mới nhất vui lòng bấm đăng kí và chuông thông báo để nhận video mới từ Hà Văn Linh. \n#havanlinh #batdongsan #datnuoitrongthuysan

* Làm giàu từ mô hình Trồng rau thủy canh kết hợp với chăn nuôi cá\n#nuoica #trongrauthuycanh #kythuatnuoica \n✅ Hãy bấm ĐĂNG KÝ(Subscribe), LIKE và SHARE để cập nhật tin tức và xem video mới nhất bạn nhé!\n✅ Kênh Nông nghiệp Phú Thọ chia sẻ các mô hình kinh tế, xóa đói giảm nghèo một cách chân thực. Rất mong được sự ủng hộ của các bạn để kênh của mình ngày một hoàn thiện hơn. \n✅Mọi vấn đề liên quan đến bản quyền xin liên hệ với kênh\nCảm ơn các bạn rất nhiều!

Có được xây dựng chuồng trại trên đất nông nghiệp? | Thanh Vân BĐS\n\nMọi sự hỗ trợ, giải đáp các vấn đề + câu hỏi, mọi người hãy kết nối với Vân qua các kênh thông tin như sau:\nĐT / Zalo: 0942 699 469 – 0971 268 778\nEmail: thanhvan.realestate@gmail.com\nBlogs: thanhvanbds.com\nFanpage Thanh Vân: https://bom.to/YWFkXgI.\nFanpage Thanh Vân BĐS: https://bom.to/NSWaFBUjWr8QB.\nFanpage Thanh Vân – Cố vấn đầu tư bất động sản: https://bom.to/IFHL2gR38NBvP\nFanpage Thanh Vân: https://bom.to/iWrwzpV5btaiW\nInstagram: https://www.instagram.com/thanhvan.86/\nLinkedin: https://bom.to/33PFEhHjwf9SJx\nTwitter: https://twitter.com/ThanhVn13237983\nFanpage Bất Động Sản Phú Quốc – Thành Phố Biển Đảo: https://bom.to/iqe7t8iGnL18o.\nFanpage Đất Biển Đặc Khu Kinh Tế Bắc Vân Phong – Huyện Vạn Ninh – Tỉnh Khánh Hòa: https://bom.to/ySK3vJG44pqTx.\nCộng đồng đầu tư bất động sản thời đại mới 4.0: https://bom.to/iKKxQeaQ.\nCộng đồng chia sẻ đầu tư Bất Động Sản: https://bom.to/obIHxMSP.\nNói chuyện với Vân: https://bit.ly/39Q8kf7.\nTham gia Group Đầu Tư BĐS cùng Thanh Vân: https://zalo.me/g/mskepo443.\n Group Môi giới BĐS cùng Thanh Vân: https://zalo.me/g/xbqhoe656.\n\nCám ơn mọi người ủng hộ, tương tác và xem video của Thanh Vân nhé. \nĐể nhận được video mới nhất, hãy bấm vào nút đăng ký và chuông thông báo.\nXin cám ơn mọi người.\nTrân trọng.\n\n#thanhvanbds, #batdongsan, #dautubatdongsan,\n#thanhvanbds, #datnongnghiep, #xaydungchuongtrai

Đất nuôi trồng thuỷ sản là gì? có lên thổ cư được không?\nĐất nuôi trồng thuỷ sản thuộc nhóm đất nông nghiệp sử dụng với mục đích nuôi trồng thuỷ sản,vậy đất nuôi trồng thuỷ sản là gì? có được chuyển lên thổ cư và chuyển nhượng mua bán.\n************************************************************************************************************************************************************KẾT NỐI VỚI VŨ THỊ NA.\nHÃY NHẤN NÚT ĐĂNG KÝ VÀ CHUÔNG THÔNG BÁO ĐỂ NHẬN ĐƯỢC NHIỀU VIDEO TỪ VŨ THỊ NA.\n************************************************************************************************************************************************************ĐẤT NUÔI TRỒNG THUỶ SẢN,ĐẤT NÔNG NGHIỆP,LUẬT ĐẤT ĐAI 2013,SỔ ĐỎ,GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT,NUÔI THUỶ SẢN,\n#vuthina #batdongsandalat #datnuoitrongthuysan…

Có nên đầu tư vào đất nuôi trồng thủy sản với giá rẻ hay không ? I THANH VÂN BĐS\n\nMời mọi người hãy đăng ký kênh và tương tác nói chuyện với Thanh Vân nhé:\nYoutube Thanh Vân BĐS Official: https://bom.to/wsrfJ6N.\nYoutube Đầu Tư BĐS: https://bom.to/rWbHOE86s0qjt.\nYoutube #Shorts: https://bom.to/7gXgbpQoEUaitZ.\nĐT / Zalo: 0942 699 469 – 0971 268 778\nFacebook Thanh Vân: https://www.facebook.com/thanhvannbds.\nFacebook Thanh Vân BĐS: https://bom.to/WExJ83.\nEmail: thanhvan.realestate@gmail.com\nBlogs: thanhvanbds.com\nWebsite: https://thanhvanbds.vn/\nFanpage Thanh Vân: https://bom.to/YWFkXgI.\nFanpage Thanh Vân BĐS: https://bom.to/NSWaFBUjWr8QB.\nFanpage Thanh Vân: https://bom.to/iWrwzpV5btaiW\nInstagram: https://www.instagram.com/thanhvan.86/\nLinkedin: https://bom.to/33PFEhHjwf9SJx\nTwitter: https://twitter.com/ThanhVn13237983\nPinterest: https://bom.to/ktc4aQVQGv3weB.\n\nMời mọi người xem thêm các video dưới đây nhé: \nChuyển đổi đất trồng lúa sang đất ở theo quy định mới: https://bom.to/IsaE4e.\n12 Tuyệt chiêu thanh khoản nhà đất trong thời gian nhanh nhất: https://bom.to/4ZSoOE.\nMua bán đất nông nghiệp bằng giấy viết tay có hợp pháp: https://bom.to/66rGLc.\nXây nhà trên đất trồng cây lâu năm có được không: https://bom.to/OT9mxD.\nTính giá bồi thường đất nông nghiệp khi bị thu hồi: https://bom.to/ot9j5a.\nDiện tích tối thiểu để cấp sổ đỏ: https://bom.to/pvkh88.\n7 Lưu ý quan trọng khi đầu tư theo mô hình chia nhỏ cổ phần bất động sản: https://bom.to/Duas6K.\nĐất có giấy trích lục, chưa có sổ đỏ thì nhà đầu tư có nên mua hay không ?: https://bom.to/2IiSZO.\nLiệu thời điểm này đã là \

Tham gia làm hội viên của kênh này để được hưởng đặc quyền:\nhttps://www.youtube.com/channel/UCJS4-HA9bdP8ZJ9o_mFRIFA/join\nXây Nhà Tạm Trên Đất Nông Nghiệp Được Không? 1 Số Lưu Ý Khi Xây Nhà Tạm | LuatVietnam\n✴️ Theo dõi các nội dung hay và mới nhất tại đây:\n► Tổng hợp chính sách mới theo tháng: \nhttp://bit.ly/Chinhsachmoitungthang\n► Tổng hợp video hay nhất:\nhttp://bit.ly/Videohaynhat\n► Kiến thức pháp luật: \nhttp://bit.ly/Kienthucphapluat\n► Luật sư tư vấn:\n http://bit.ly/Luatsutuvan\n————————————\n➤ Cảm ơn các bạn đã theo dõi! Like và Subcribe Kênh LuatVietnam nhé!\nMọi góp ý, vui lòng liên hệ với chúng mình theo Email: cskh@luatvietnam.vn. \n► Gọi 19006192 nếu có vướng mắc về các vấn đề pháp luật.\n► Tham gia Group Cùng Hiểu Luật để cùng nhau trao đổi, thảo luận, \

Loại Đất Nông Nghiệp Nào Không Được Phép Chuyển Đổi Lên Thổ Cư? | LuatVietnam\n✴️ Theo dõi các nội dung hay và mới nhất tại đây:\n► Tổng hợp chính sách mới theo tháng: \nhttp://bit.ly/Chinhsachmoitungthang\n► Tổng hợp video hay nhất:\nhttp://bit.ly/Videohaynhat\n► Kiến thức pháp luật: \nhttp://bit.ly/Kienthucphapluat\n► Luật sư tư vấn:\n http://bit.ly/Luatsutuvan\n————————————\n➤ Cảm ơn các bạn đã theo dõi! Like và Subcribe Kênh LuatVietnam nhé!\nMọi góp ý, vui lòng liên hệ với chúng mình theo Email: cskh@luatvietnam.vn. \n► Gọi 19006192 nếu có vướng mắc về các vấn đề pháp luật.\n► Tham gia Group Cùng Hiểu Luật để cùng nhau trao đổi, thảo luận, \

Chi Phí Chuyển Đất Nông Nghiệp Sang Đất Thổ Cư Là Bao Nhiêu? | LuatVietnam\n✴️ Theo dõi các nội dung hay và mới nhất tại đây:\n► Tổng hợp chính sách mới theo tháng: \nhttp://bit.ly/Chinhsachmoitungthang\n► Tổng hợp video hay nhất:\nhttp://bit.ly/Videohaynhat\n► Kiến thức pháp luật: \nhttp://bit.ly/Kienthucphapluat\n► Luật sư tư vấn:\n http://bit.ly/Luatsutuvan\n————————————\n➤ Cảm ơn các bạn đã theo dõi! Like và Subcribe Kênh LuatVietnam nhé!\nMọi góp ý, vui lòng liên hệ với chúng mình theo Email: cskh@luatvietnam.vn. \n► Gọi 19006192 nếu có vướng mắc về các vấn đề pháp luật.\n► Tham gia Group Cùng Hiểu Luật để cùng nhau trao đổi, thảo luận, \

#bds #nhadat #nhadatgiare #bdstiengiang #nhadattiengiang #datvuontiengiang

#datvuongiare #datngop #datnengiare #datredaknong